Budynek mieszkalny z lokalem handlowo-usługowym

Opis

Oferujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość mieszkalną z lokalem handlowo – usługowym o łącznej powierzchni użytkowej 277,46 m2. Budynek znajduje się w miejscowości Bieńkówka (powiat suski, gmina Budzów) przy głównej drodze w centralnej części wsi na działce o powierzchni 1452 m2.


Działka jest pochyła ze spadkiem w kierunku południowym, porośnięta przez liczne drzewa i krzewy, ozdobne nasadzenia.Teren działki suchy, ładnie zagospodarowany, przed budynkiem wyłożony kostką brukową, bezpośrednie zejście z chodnika do części usługowej. Działka jest częściowo ogrodzona. Sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa. 
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.


Budynek tradycyjnie murowany, dwukondygnacyjny. Dach pokryty dachówką. Na podłogach panele, parkiet, terakota oraz posadzka betonowa. Okna PCV oraz drewniane połaciowe. Drzwi drewniane i płytowe, rolety antywłamaniowe.  Nieruchomość ocieplona oraz otynkowana. Część mieszkalna w bardzo dobrym stanie.
Część usługowa po odpowiednim przystosowaniu będzie idealnie nadawać się na salon kosmetyczny, salon fryzjerski, mały sklepik spożywczy, sklep Żabka itp.
 
Rozkład pomieszczeń:


PARTER:
- wiatrołap 3,88 m2
- kuchnia 15,60 m2
- salon ( z wyjściem na taras) 28,26 m2
- pokój 11,92 m2
- łazienka 9,03 m2
- WC 0,83 m2
- komunikacja 13,57 m2
- garaż 22,72 m2
- kotłownia 13,22 m2
RAZEM: 119,03 m2
 
PODDASZE:
- komunikacja 17,71 m2
- pokój (z wyjściem na balkon) 17,92 m2
- pokój 12,99 m2
- gabinet 9,28 m2
- garderoba 2,89 m2
- korytarz 1,95 m2
- łazienka (do wykończenia) 6,98 m2
- WC (do wykończenia) 1,99 m2
RAZEM: 71,71 m2
 
LOKAL USŁUGOWY:
- sala sprzedażowa 37,35 m2
- zaplecze 3,96 m2
- WC 1,37 m2
RAZEM: 42,68 m2
 
PODDASZE NAD CZĘŚCIĄ USŁUGOWĄ:
- otwarta przestrzeń do adaptacji  44,04 m2
 
MEDIA:
- woda ( spółka wodna )
- kanalizacja - szambo
- prąd + siła
- ogrzewanie piecem c.o. na pellet
- instalacja solarna
- światłowód
 
Kilka słów o miejscowości
Bieńkówka -  wieś położona w województwie małopolskim, w powiecie suskim, w gminie Budzów, między północnym zboczem Koskowej Góry (866 m n.p.m.) a południowym– Babica (727 m n.p.m.). Wieś leży w dolinie rzeki Kamiennej, zwanej przez mieszkańców Skorutówką. Malowniczy krajobraz tworzą wzgórza pokryte lasami.  W dodatku lasy i pola są poprzecinane wstęgami rzek i potoków. Dogodny dojazd do Myślenic, Krakowa, Suchej Beskidzkiej oraz na Śląsk. We wsi znajduje się Szkoła Podstawowa, Przedszkole Samorządowe, Biblioteka Publiczna, Dom Wiejski z remizą strażacką, Ośrodek Zdrowia, Apteka, Filia Urzędu Pocztowego.


Dogodna komunikacja z pobliskimi miastami:
Sucha Beskidzka 18 km
Kraków 40 km
Wadowice 30 km
Myślenice 20 km



Zapraszamy na prezentację - umów się na spotkanie aby zobaczyć atuty tej nieruchomości.


Zakup tej nieruchomości wiąże się z zapłatą wynagrodzenia dla biura nieruchomości.


Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226


Udzielamy również bezpłatnie niezbędnej pomocy przy uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których wybieramy najlepszą ofertę. Możesz zatem liczyć na załatwienie wszelkich formalności krok po kroku w jednym miejscu.


Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.
 
Osoba prowadząca:
tel. 534 03 04 05